TÒA S110

Tòa S1.10, một phần không thể thiếu trong "bộ ba quyền lực" của phân khu The Sapphire 1 tại Vinhomes Ocean Park, nổi bật với vị trí đắc địa kề cận khu biệt thự Ngọc Trai danh giá. Đây không chỉ là một tòa căn hộ thông thường mà còn là điểm đến lý tưởng cho những ai tìm kiếm sự kết hợp hoàn hảo giữa tiện nghi hiện đại và không gian sống xanh mát. Với khả năng tiếp cận nhanh chóng đến hồ trải cát trắng 24.5 ha – trái tim của dự án, cùng hàng loạt tiện ích nội khu độc đáo như vườn ánh sáng, hồ hoa súng và trường học Vinschool ngay kề bên, S1.10 khẳng định vị thế là lựa chọn hàng đầu cho cuộc sống đẳng cấp và tiện lợi, mang đến trải nghiệm sống trọn vẹn cho mọi cư dân.

• Tên tòa nhà: S1.10, The Sapphire 1, Vinhomes Ocean Park.
• Số tầng: Thông tin đang cập nhật.
• Tầng 1-2: Thông tin đang cập nhật (thường là shophouse thương mại dịch vụ).
• Tầng 3 trở lên: Căn hộ ở.
• Số hầm: Thông tin đang cập nhật (thường là 1-2 hầm để xe).
• Tổng số căn hộ: Thông tin đang cập nhật.
• Mật độ căn/sàn: Thông tin đang cập nhật.
• Mật độ thang máy: 4 thang máy khách và 1 thang máy hàng, đảm bảo di chuyển thuận tiện và nhanh chóng cho cư dân.
• Loại hình căn hộ: Đa dạng từ Studio, 1PN+1, 2PN+1 đến 3PN.
• Diện tích căn hộ: Từ 24.5 m2 đến 92.1 m2.
• Tiêu chuẩn bàn giao: Thông tin đang cập nhật (thường là bàn giao thô hoặc bán hoàn thiện theo tiêu chuẩn Vinhomes).

Tòa S1.10 tọa lạc tại vị trí chiến lược trên trục đường Đại Dương 1 kéo dài, một trong những tuyến đường nội khu huyết mạch của The Sapphire. Vị trí này không chỉ đảm bảo khả năng kết nối giao thông thuận tiện đến các phân khu lân cận như The Sapphire 2, Masteri Waterfront mà còn dễ dàng tiếp cận các trục đường chính như Đại Dương, Hải Đăng, Biển Hồ. Điều này giúp cư dân S1.10 di chuyển nhanh chóng đến mọi tiện ích nội và ngoại khu, đặc biệt là hồ Ngọc Trai 24.5 ha – tâm điểm giải trí và thư giãn của Vinhomes Ocean Park. Nằm trong "bộ ba quyền lực S1.10 – S1.11 – S1.12", S1.10 hưởng trọn không gian yên tĩnh nhưng vẫn sôi động với các tiện ích cảnh quan độc đáo như vườn ánh sáng, hồ hoa súng và sân thể thao, cùng lợi thế kề cận trường học Vinschool, tạo nên một môi trường sống lý tưởng, vừa tiện nghi vừa riêng tư.

• Hướng Đông Bắc: Các căn hộ hướng này sẽ nhìn trực diện sang tòa S1.12. Mặc dù bị chắn view xa, nhưng bù lại, cư dân sẽ được hưởng lợi từ cảnh quan nội khu được thiết kế tinh tế giữa hai tòa, với các mảng xanh, đường dạo bộ, tạo cảm giác gần gũi thiên nhiên và tránh được nắng gắt buổi chiều. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những ai ưu tiên sự yên tĩnh và không gian xanh nội khu.
• Hướng Đông Nam: Tiếp giáp khu căn hộ Masteri Waterfront. View hướng này có thể bị hạn chế bởi các tòa của Masteri, tuy nhiên, đây là hướng đón gió mát lành và ánh sáng ban mai dịu nhẹ, rất lý tưởng cho những ai ưa thích sự thông thoáng và tránh nắng gay gắt. Các căn tầng cao có thể có góc nhìn thoáng hơn về phía hồ hoặc cảnh quan nội khu Masteri Waterfront.
• Hướng Tây Nam: Các căn hộ hướng Tây Nam sẽ đối diện với tòa S1.09. Tương tự như hướng Đông Bắc, view xa bị chắn. Tuy nhiên, hướng này lại được hưởng lợi từ khu vườn ánh sáng và khu shop thương mại dịch vụ sầm uất ngay dưới chân tòa, mang đến một không gian sống năng động và tiện lợi. Cần lưu ý về nắng chiều có thể gay gắt hơn vào mùa hè, nhưng có thể khắc phục bằng rèm cửa hoặc phim cách nhiệt.
• Hướng Tây Bắc: Hướng này tiếp giáp tòa S1.11. View có thể bị chắn bởi tòa S1.11. Tuy nhiên, phía Bắc của S1.10 được quy hoạch là khu vườn cây xanh rộng lớn, với hồ hoa súng, chòi nghỉ và sân chơi trẻ nhỏ. Điều này mang lại một tầm nhìn nội khu xanh mát, yên bình và tránh được nắng gắt buổi chiều, rất phù hợp cho gia đình có trẻ nhỏ và những ai tìm kiếm sự thư thái.

Mặt bằng tầng điển hình của S1.10 được thiết kế tối ưu để đảm bảo sự riêng tư và tiện nghi cho cư dân. Hành lang căn hộ thường rộng rãi, được bố trí khoa học, hạn chế tối đa tiếng ồn từ khu vực thang máy và sảnh chung vọng vào các căn hộ, mang lại không gian sống yên tĩnh. Hệ thống 4 thang máy khách và 1 thang hàng được phân bổ hợp lý trên mỗi tầng, đảm bảo lưu thông nhanh chóng, tránh tình trạng ùn tắc vào giờ cao điểm, giúp cư dân di chuyển thuận tiện. Các căn hộ đều được chú trọng thiết kế với cửa sổ lớn và logia riêng biệt, tối đa hóa khả năng đón gió tự nhiên và ánh sáng, giúp không gian sống luôn thông thoáng và tràn đầy năng lượng, giảm thiểu sự phụ thuộc vào điều hòa. Về phòng lánh nạn, theo tiêu chuẩn của Vinhomes, các tòa nhà thường có các tầng lánh nạn được bố trí tại các tầng giữa hoặc trên cao, đảm bảo an toàn tối đa cho cư dân trong trường hợp khẩn cấp, tuy nhiên vị trí cụ thể tại S1.10 cần được xác nhận từ bản vẽ chi tiết của chủ đầu tư.

• Căn hộ Studio (diện tích 24.5 m2):
  • Ưu điểm: Thiết kế nhỏ gọn, tối ưu không gian, rất phù hợp cho người độc thân, sinh viên hoặc các nhà đầu tư cho thuê ngắn hạn. Chi phí đầu tư thấp, dễ dàng quản lý và bảo trì. Khu vực bếp thường được bố trí gọn gàng, có thể giấu kín để giữ không gian sống luôn ngăn nắp và hiện đại.
  • Nhược điểm: Không gian hạn chế, thiếu sự riêng tư cho các hoạt động khác nhau. Không phù hợp cho gia đình có nhiều thành viên hoặc nhu cầu không gian sống rộng rãi.
• Căn hộ 1PN+1:
  • Ưu điểm: Điểm nhấn là không gian "+1" linh hoạt, có thể tận dụng làm phòng làm việc, phòng đọc sách nhỏ, hoặc thậm chí là phòng ngủ phụ cho trẻ nhỏ. Thiết kế này mang lại sự đa năng, tối ưu hóa công năng sử dụng cho các cặp đôi trẻ hoặc gia đình có 1 con nhỏ. Logia thường được bố trí riêng biệt cho khu vực phơi đồ, đảm bảo mỹ quan cho không gian sinh hoạt chính và sự thông thoáng.
  • Nhược điểm: Diện tích phòng ngủ chính và không gian "+1" có thể không quá rộng rãi, cần sắp xếp nội thất thông minh để tối đa hóa công năng.
• Căn hộ 2PN+1:
  • Ưu điểm: Là loại hình căn hộ được ưa chuộng nhất, phù hợp với đa số gia đình Việt Nam. Không gian "+1" tiếp tục phát huy ưu điểm, có thể biến thành phòng ngủ thứ ba nhỏ, phòng học, hoặc phòng giải trí. Thiết kế thường có 2 phòng ngủ riêng biệt, đảm bảo sự riêng tư cho các thành viên. Bếp thường được thiết kế bán mở hoặc giấu kín, kết nối linh hoạt với phòng khách, tạo không gian sinh hoạt chung ấm cúng.
  • Nhược điểm: Một số căn có thể có logia hơi nhỏ hoặc hướng view chưa thực sự tối ưu nếu không chọn kỹ, cần cân nhắc kỹ lưỡng khi lựa chọn.
• Căn hộ 3PN (diện tích 92.1 m2):
  • Ưu điểm: Diện tích rộng rãi nhất, lý tưởng cho các gia đình đông thành viên hoặc nhiều thế hệ cùng chung sống. Thiết kế 3 phòng ngủ riêng biệt, đảm bảo không gian riêng tư tối đa. Phòng khách và khu vực ăn uống thường rất thoáng đãng, dễ dàng bố trí nội thất sang trọng và tiện nghi. Các căn 3PN thường có vị trí góc, hưởng lợi từ hai mặt thoáng, đón gió và ánh sáng tự nhiên tốt, mang lại không gian sống đẳng cấp.
  • Nhược điểm: Giá thành cao hơn, chi phí bảo trì và vận hành cũng lớn hơn. Số lượng căn 3PN thường ít hơn các loại hình khác, đòi hỏi quyết định nhanh chóng khi có căn phù hợp.

• Shophouse chân đế: Ngay dưới chân tòa S1.10 là khu vực shophouse thương mại dịch vụ sầm uất, mang đến sự tiện lợi tối đa cho cư dân với đa dạng các cửa hàng, nhà hàng, quán cà phê, siêu thị mini... chỉ cách vài bước chân, đáp ứng mọi nhu cầu mua sắm và ẩm thực hàng ngày.
• Vườn ánh sáng và Hồ hoa súng: Cư dân có thể tận hưởng không gian xanh mát, lãng mạn của vườn ánh sáng và hồ hoa súng ngay trong nội khu, là nơi lý tưởng để dạo bộ, thư giãn sau một ngày làm việc căng thẳng, mang lại cảm giác bình yên và gần gũi thiên nhiên.
• Sân thể thao đa năng: Các sân thể thao được bố trí gần tòa nhà, phục vụ nhu cầu rèn luyện sức khỏe và giải trí của mọi lứa tuổi, từ sân bóng rổ, cầu lông đến khu tập gym ngoài trời.
• Sân chơi trẻ nhỏ: Khu vực sân chơi an toàn và hiện đại dành riêng cho trẻ em, giúp các bé phát triển thể chất và tinh thần trong một môi trường lành mạnh và vui vẻ.
• Đường dạo bộ và chòi nghỉ: Hệ thống đường dạo bộ xanh mát cùng các chòi nghỉ được bố trí khắp nội khu, tạo không gian thư thái cho cư dân, là nơi lý tưởng để đọc sách, trò chuyện hoặc đơn giản là tận hưởng không khí trong lành.
• Trường học Vinschool: Với lợi thế kế cận trường học Vinschool, các gia đình có con nhỏ sẽ tiết kiệm đáng kể thời gian di chuyển, đảm bảo môi trường giáo dục chất lượng cao ngay gần nhà, mang lại sự an tâm cho phụ huynh.

Hiện tại, giá bán căn hộ tại tòa S1.10 sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố như thời điểm giao dịch, tầng, hướng view, loại hình căn hộ và chính sách bán hàng cụ thể của chủ đầu tư hoặc thị trường thứ cấp. Dưới đây là khoảng giá tham khảo và nhận định về các trục căn hộ:

• Trục view đắt nhất: Thường là các căn có tầm nhìn nội khu đẹp, hướng về vườn ánh sáng, hồ hoa súng hoặc không gian xanh rộng lớn, đặc biệt là các căn ở tầng cao có thể có góc nhìn thoáng hơn và ít bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn.
• Trục view rẻ nhất: Các căn hộ có view bị chắn nhiều bởi các tòa đối diện hoặc hướng nắng Tây trực diện có thể có mức giá mềm hơn, phù hợp với ngân sách hạn chế nhưng vẫn đảm bảo chất lượng sống.
• Để có thông tin giá chính xác và chi tiết nhất tại thời điểm hiện tại, quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp với chuyên viên tư vấn của chúng tôi để được hỗ trợ tốt nhất.

• Vị trí đắc địa trong "bộ ba quyền lực": S1.10 nằm trong cụm tòa căn hộ đẳng cấp nhất The Sapphire 1, hưởng trọn lợi thế về quy hoạch và tiện ích nội khu vượt trội, mang đến giá trị sống cao.
• Kế cận khu biệt thự Ngọc Trai: Mang lại không gian sống yên tĩnh, đẳng cấp và giá trị gia tăng tiềm năng nhờ vị trí liền kề khu biệt thự cao cấp, tạo nên môi trường sống riêng tư và an ninh.
• Tiếp cận nhanh chóng hồ Ngọc Trai: Chỉ mất chưa đầy 5 phút để đến hồ trải cát trắng 24.5 ha, tâm điểm giải trí và thư giãn của Vinhomes Ocean Park, mang đến trải nghiệm nghỉ dưỡng mỗi ngày.
• Tiện ích nội khu đa dạng và độc đáo: Sở hữu vườn ánh sáng, hồ hoa súng, sân thể thao và sân chơi trẻ em ngay dưới chân tòa, tạo nên một môi trường sống xanh, năng động và tiện nghi, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân.
• Gần trường học Vinschool: Lợi thế lớn cho các gia đình có con nhỏ, đảm bảo chất lượng giáo dục và tiết kiệm thời gian di chuyển, mang lại sự an tâm cho phụ huynh.
• Layout căn hộ đa dạng: Từ Studio nhỏ gọn đến 3PN rộng rãi, cùng các căn 1PN+1, 2PN+1 với không gian đa năng, đáp ứng mọi nhu cầu và đối tượng khách hàng, từ độc thân đến gia đình đa thế hệ.
• Kết nối giao thông thuận tiện: Nằm trên trục đường Đại Dương 1, dễ dàng di chuyển đến các phân khu và tiện ích khác trong đại đô thị, đảm bảo sự linh hoạt trong sinh hoạt và công việc.

Với vị trí đắc địa và hệ thống tiện ích nội khu phong phú, tòa S1.10 mang lại tiềm năng đầu tư hấp dẫn. Các căn hộ Studio và 1PN+1 được đánh giá là có tính thanh khoản cao nhất và dễ cho thuê nhất, đặc biệt thu hút đối tượng khách hàng độc thân, cặp đôi trẻ hoặc chuyên gia làm việc tại khu vực lân cận. Với diện tích nhỏ gọn và chi phí đầu tư ban đầu hợp lý, những căn này có khả năng tạo dòng tiền ổn định từ việc cho thuê, mang lại lợi nhuận đều đặn. Đối với các căn 2PN+1, đây là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình trẻ, có nhu cầu ở thực và cũng có tiềm năng cho thuê tốt với mức giá cao hơn, phục vụ phân khúc khách hàng muốn không gian rộng rãi hơn. Các căn 3PN, mặc dù có giá trị lớn hơn, nhưng lại phục vụ phân khúc khách hàng cao cấp hơn, tìm kiếm không gian sống rộng rãi và tiện nghi, đảm bảo giá trị bền vững theo thời gian và tiềm năng tăng giá trong dài hạn. Nhìn chung, sự đa dạng về loại hình căn hộ cùng với vị trí trung tâm và tiện ích đồng bộ giúp S1.10 duy trì sức hút, đảm bảo khả năng thanh khoản tốt và tiềm năng tăng giá trong dài hạn, là lựa chọn đầu tư an toàn và hiệu quả.

Khi so sánh với các tòa lân cận như S1.09, S1.11 hay S1.12, S1.10 nổi bật với những ưu thế riêng biệt đáng để khách hàng cân nhắc. Mặc dù các tòa này đều nằm trong cùng phân khu The Sapphire 1 và chia sẻ nhiều tiện ích chung, S1.10 lại có vị trí đặc biệt hơn khi nằm ngay cạnh khu biệt thự Ngọc Trai, mang đến một không gian sống yên tĩnh và đẳng cấp hơn hẳn. Điều này tạo ra một môi trường sống ít ồn ào và riêng tư hơn so với các tòa nằm sát mặt đường lớn hoặc khu vực đông đúc. Hơn nữa, S1.10 là một phần của "bộ ba quyền lực" được đầu tư mạnh vào cảnh quan nội khu với vườn ánh sáng, hồ hoa súng và sân thể thao, tạo nên một hệ sinh thái tiện ích ngay dưới chân tòa mà không phải tòa nào cũng có được. Lợi thế kế cận trường học Vinschool cũng là một điểm cộng lớn, đặc biệt cho các gia đình có con nhỏ, giúp tiết kiệm thời gian và công sức đưa đón. Trong khi các tòa khác có thể có view thoáng hơn về phía hồ lớn, S1.10 lại mang đến một không gian sống nội khu xanh mát, tiện nghi và gần gũi với thiên nhiên hơn, phù hợp cho những ai ưu tiên sự tiện lợi và môi trường sống chất lượng cao ngay ngưỡng cửa.

• Câu hỏi 1: Tòa S1.10 có những loại hình căn hộ nào và phù hợp với đối tượng khách hàng nào?
  Trả lời: Tòa S1.10 cung cấp đa dạng các loại hình căn hộ bao gồm Studio, 1PN+1, 2PN+1 và 3PN. Căn Studio và 1PN+1 rất phù hợp cho người độc thân, cặp đôi trẻ hoặc nhà đầu tư cho thuê. Căn 2PN+1 lý tưởng cho các gia đình trẻ có 1-2 con. Còn căn 3PN với diện tích rộng rãi sẽ là lựa chọn hoàn hảo cho gia đình đông thành viên hoặc nhiều thế hệ cùng chung sống, yêu thích không gian sống thoải mái và tiện nghi.
• Câu hỏi 2: View căn hộ tại S1.10 có bị hạn chế không và có điểm gì nổi bật?
  Trả lời: Đúng vậy, view căn hộ S1.10 có phần bị chắn bởi các tòa tháp lân cận ở cả 4 hướng. Tuy nhiên, bù lại, Vingroup đã đầu tư mạnh vào cảnh quan nội khu rất đẹp mắt. Các căn hộ sẽ có tầm nhìn hướng về vườn cây xanh rộng lớn, hồ hoa súng, vườn ánh sáng, sân chơi trẻ nhỏ và khu shophouse sầm uất, mang đến một không gian sống xanh mát, tiện nghi và đầy sức sống ngay dưới chân tòa, tạo cảm giác thư thái và gần gũi thiên nhiên.
• Câu hỏi 3: Tiện ích nổi bật nhất của tòa S1.10 là gì và có gần trường học không?
  Trả lời: Tiện ích nổi bật của S1.10 là vị trí nằm trong "bộ ba quyền lực" với hệ thống cảnh quan nội khu độc đáo như vườn ánh sáng, hồ hoa súng, sân thể thao đa năng. Đặc biệt, tòa nhà có lợi thế lớn khi kế cận trường học Vinschool, giúp các gia đình có con nhỏ thuận tiện trong việc học tập và di chuyển. Ngoài ra, việc tiếp cận nhanh chóng hồ Ngọc Trai 24.5 ha cũng là một điểm cộng lớn, mang lại không gian giải trí và thư giãn đẳng cấp.
• Câu hỏi 4: Tiềm năng đầu tư và cho thuê của căn hộ S1.10 như thế nào?
  Trả lời: S1.10 có tiềm năng đầu tư và cho thuê tốt nhờ vị trí đắc địa, tiện ích đa dạng và sự phát triển chung của Vinhomes Ocean Park. Các căn Studio và 1PN+1 có tính thanh khoản cao và dễ cho thuê, phù hợp với đối tượng khách thuê là người độc thân, chuyên gia. Các căn 2PN+1 và 3PN cũng có nhu cầu thuê cao từ các gia đình, đảm bảo dòng tiền ổn định và khả năng tăng giá trong tương lai, là lựa chọn đầu tư an toàn và hiệu quả.