TÒA H3

Tòa H3 Masteri Waterfront, còn được biết đến với tên gọi H3 Hawaii. Đây không chỉ là tòa căn hộ cuối cùng được mở bán mà còn là biểu tượng của sự đẳng cấp và xa hoa bậc nhất tại Vinhomes Ocean Park. Với tọa độ “vàng” trên đại lộ 52m, tòa tháp này tự hào ôm trọn hai kỳ quan thiên nhiên là hồ Ngọc Trai rộng 24.5ha và hồ Đảo Cọ, mang đến một không gian sống độc đáo không nơi nào có được. Điểm khác biệt vượt trội của H3 chính là hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp, đặc biệt là bể bơi bốn mùa và vườn thượng uyển trên tầng 27, cùng tầm nhìn panorama bao quát toàn cảnh khu đô thị, khẳng định vị thế là điểm đến hoàn hảo cho giới thượng lưu tìm kiếm một cuộc sống nghỉ dưỡng ngay giữa lòng đô thị.

• Số tầng: Tòa H3 có 27 tầng nổi và 1 tầng mái.
• Tầng 1: Được bố trí sảnh lễ tân (Reception Lobby) và sảnh tiếp khách (Business Lobby) sang trọng, mang phong cách khách sạn 5 sao, phục vụ riêng cho cư dân.
• Tầng 27: Là tầng đặc biệt với các căn hộ và bể bơi bốn mùa điện phân muối đẳng cấp, cùng vườn thượng uyển trên tầng mái, mang đến không gian thư giãn độc quyền.
• Tầng 2-26: Các tầng căn hộ điển hình.
• Số hầm: Thông tin cụ thể về số tầng hầm không được cung cấp, tuy nhiên dự kiến sẽ có ít nhất 1-2 tầng hầm đỗ xe chung của phân khu.
• Tổng số căn: Thông tin cụ thể không được cung cấp, nhưng với mật độ căn/sàn hợp lý, tòa nhà đảm bảo sự riêng tư cho cư dân.
• Mật độ căn/sàn: Thông tin cụ thể không được cung cấp, nhưng với định vị cao cấp, mật độ dự kiến sẽ ở mức hợp lý để đảm bảo sự riêng tư.
• Mật độ thang máy: Tòa nhà được trang bị 4 thang máy khách và 1 thang máy hàng, đảm bảo lưu thông thuận tiện và nhanh chóng cho cư dân.
• Tiêu chuẩn bàn giao: Các căn hộ được bàn giao theo tiêu chuẩn cao cấp của Masteri Waterfront, với nội thất liền tường sang trọng, tập trung vào thiết kế tối giản và tối ưu công năng.

Tòa H3 Masteri Waterfront tọa lạc tại một vị trí "kim cương" ngay trung tâm khu đô thị Vinhomes Ocean Park, trên đại lộ 52m huyết mạch. Đây là vị trí chiến lược, không chỉ giúp cư dân dễ dàng kết nối với các tiện ích trọng điểm nội khu mà còn thuận tiện di chuyển tới trung tâm Hà Nội và các tỉnh lân cận phía Đông. Đặc biệt, H3 không nằm ở rìa mà là một phần lõi đắt giá, được bao bọc bởi hai kỳ quan cảnh quan: hồ Ngọc Trai 24.5ha với bãi cát trắng và rặng dừa xanh mát, cùng với hồ Đảo Cọ. Vị trí này mang lại không gian sống trong lành, khoáng đạt, đồng thời đảm bảo sự yên tĩnh cần thiết dù nằm trên trục đường lớn. Phía Đông Nam tiếp giáp đại lộ 52m, tạo sự sôi động và thuận tiện giao thương, trong khi các mặt còn lại tiếp giáp nội khu, shop Malibu Walk và các tòa H1, H2, tạo nên một cộng đồng sống năng động và tiện nghi.

• Hướng Đông Nam: Đây là trục view "triệu đô" và đắt giá nhất của tòa H3. Các căn hộ hướng này sở hữu tầm nhìn panorama trực diện ra hồ Ngọc Trai rộng lớn 24.5ha, với bãi cát trắng và rặng dừa xanh mát. Không chỉ vậy, tầm mắt còn mở rộng bao quát toàn cảnh 4 khu biệt thự đẳng cấp Ngọc Trai, Sao Biển, Hải Âu, San Hô. Hướng này đón gió mát lành từ hồ vào mùa hè, tránh được nắng gắt buổi chiều, mang lại không gian sống thoáng đãng và thư thái tuyệt đối. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những khách hàng yêu thích sự yên bình và cảnh quan thiên nhiên tráng lệ.
• Hướng Tây Bắc: Các căn hộ hướng Tây Bắc có tầm nhìn phóng khoáng về phía nội khu xanh mát của Masteri Waterfront, cùng với đó là hồ Đảo Cọ thơ mộng và một phần công viên Botanic Garden. Hướng này có thể đón nắng chiều, nhưng với thiết kế thông minh và hệ thống kính Low-E, nhiệt độ sẽ được kiểm soát tốt. View nội khu mang lại cảm giác gần gũi với tiện ích và không gian xanh, tạo sự riêng tư và yên tĩnh.
• Hướng Đông Bắc: Tiếp giáp với tòa H2, các căn hộ hướng Đông Bắc có thể bị hạn chế tầm nhìn ở các tầng thấp. Tuy nhiên, ở các tầng cao, tầm nhìn sẽ mở rộng hơn về phía cảnh quan nội khu và một phần khu vực lân cận. Hướng này đón nắng sáng, mang lại năng lượng tích cực cho căn hộ. Mặc dù không trực diện hồ lớn, nhưng vẫn đảm bảo sự thông thoáng và ánh sáng tự nhiên.
• Hướng Tây Nam: Hướng Tây Nam tiếp giáp với khu shop Malibu Walk và có tầm nhìn về phía đại học VinUni, một biểu tượng kiến trúc của khu đô thị. Các căn hộ này sẽ đón nắng chiều, nhưng bù lại là sự sôi động, tiện lợi từ khu shophouse và cảnh quan hiện đại của trường đại học. Đây là lựa chọn phù hợp cho những ai yêu thích sự năng động, tiện ích ngay dưới chân tòa và không ngại ánh nắng chiều.

Mặt bằng tầng điển hình của tòa H3 được thiết kế tối ưu để đảm bảo sự riêng tư và tiện nghi cho cư dân, xứng tầm với định vị cao cấp của tòa nhà. Hành lang căn hộ rộng rãi, được bố trí thông minh, hạn chế tối đa tiếng ồn từ khu vực thang máy và hành lang ảnh hưởng đến không gian sống bên trong. Với 4 thang máy khách và 1 thang máy hàng, mật độ thang máy được đảm bảo, giúp cư dân di chuyển nhanh chóng và không phải chờ đợi lâu, đặc biệt vào giờ cao điểm. Các căn hộ đều được chú trọng thiết kế với cửa sổ lớn và logia hợp lý, tối đa hóa khả năng đón ánh sáng tự nhiên và thông gió chéo, mang lại không khí trong lành và thoáng đãng. Mặc dù thông tin cụ thể về vị trí phòng lánh nạn không được cung cấp, nhưng với tiêu chuẩn xây dựng của Masteri Homes và quy định an toàn hiện hành, tòa H3 chắc chắn sẽ có các khu vực lánh nạn được bố trí khoa học, đảm bảo an toàn tối đa cho cư dân trong trường hợp khẩn cấp.

• Căn hộ Studio (diện tích khoảng 27.1 m2):
  • Ưu điểm: Thiết kế tối giản, không gian mở linh hoạt, phù hợp cho người độc thân hoặc các cặp đôi trẻ. Dễ dàng bố trí nội thất, tối ưu chi phí đầu tư và vận hành. Đặc biệt, đây là loại hình căn hộ có tính thanh khoản cao, dễ cho thuê.
  • Nhược điểm: Không gian sinh hoạt chung và riêng không tách biệt rõ ràng, có thể thiếu sự riêng tư.
• Căn hộ 1PN+1 (diện tích khoảng 40-45 m2):
  • Ưu điểm: "Cộng 1" là không gian đa năng, có thể linh hoạt biến thành phòng làm việc, phòng đọc sách nhỏ, hoặc phòng ngủ phụ cho trẻ em. Thiết kế này tối ưu công năng trên diện tích vừa phải, phù hợp với gia đình trẻ hoặc chuyên gia làm việc tại nhà. Logia thường được bố trí riêng biệt cho khu vực phơi đồ, đảm bảo mỹ quan cho không gian sống.
  • Nhược điểm: Diện tích phòng ngủ chính có thể không quá lớn. Không gian "+1" đôi khi không có cửa sổ riêng, cần giải pháp thông gió tốt.
• Căn hộ 2PN (diện tích khoảng 55-65 m2):
  • Ưu điểm: Phù hợp với gia đình có 1-2 con nhỏ. Thiết kế 2 phòng ngủ riêng biệt đảm bảo sự riêng tư cho các thành viên. Bếp thường được bố trí khuất, tạo sự gọn gàng cho không gian phòng khách. Logia rộng rãi, có thể tận dụng làm không gian thư giãn nhỏ.
  • Nhược điểm: Một số căn có thể có 1 phòng ngủ nhỏ hơn, hoặc view bị hạn chế tùy vị trí.
• Căn hộ 2PN+1 (diện tích khoảng 65-70 m2):
  • Ưu điểm: Tương tự 1PN+1 nhưng với quy mô lớn hơn, không gian "+1" mang lại sự linh hoạt tối đa cho gia đình. Có thể dùng làm phòng làm việc, phòng học, phòng chơi cho trẻ hoặc thậm chí là phòng ngủ khách. Đây là lựa chọn lý tưởng cho gia đình có nhu cầu không gian đa năng cao.
  • Nhược điểm: Giá thành cao hơn căn 2PN thông thường.
• Căn hộ 3PN (diện tích khoảng 70-74.93 m2):
  • Ưu điểm: Loại hình căn hộ lớn nhất, phù hợp với gia đình đa thế hệ hoặc gia đình có nhu cầu không gian rộng rãi. Thiết kế 3 phòng ngủ riêng biệt, đảm bảo sự thoải mái và riêng tư cho mọi thành viên. Thường có 2 logia, một cho phơi đồ và một cho thư giãn, tối ưu công năng và tầm nhìn. Bếp được thiết kế hiện đại, thường là bếp mở hoặc bán mở, kết nối với không gian ăn uống.
  • Nhược điểm: Số lượng căn 3PN thường hạn chế, giá thành cao nhất.

• Sảnh lễ tân (Reception Lobby) và Sảnh tiếp khách (Business Lobby): Ngay khi bước chân xuống sảnh tầng 1, cư dân sẽ được chào đón bởi không gian sảnh lễ tân và sảnh tiếp khách sang trọng, đẳng cấp chuẩn khách sạn 5 sao. Đây là nơi lý tưởng để tiếp đón đối tác, bạn bè hoặc đơn giản là thư giãn trong không gian tinh tế.
• Shophouse chân đế: Tòa H3 tiếp giáp với khu shop Malibu Walk, mang đến sự tiện lợi tối đa với các cửa hàng, dịch vụ, nhà hàng, quán cà phê ngay dưới chân tòa. Cư dân có thể dễ dàng tiếp cận mọi nhu cầu mua sắm, ẩm thực mà không cần đi xa.
• Bể bơi bốn mùa điện phân muối: Một tiện ích đặc quyền nằm trên tầng 27, mang đến trải nghiệm bơi lội thư giãn quanh năm với công nghệ điện phân muối hiện đại, tốt cho sức khỏe.
• Vườn thượng uyển: Cũng tại tầng 27, vườn thượng uyển là không gian xanh mát, yên bình để cư dân có thể tản bộ, ngắm cảnh và tận hưởng không khí trong lành, với tầm nhìn bao quát toàn khu đô thị.
• Lounge thư giãn ngoài trời và bên hồ: Nằm trong khuôn viên nội khu độc bản lấy cảm hứng từ 7 bức họa Van Gogh, cư dân H3 được tận hưởng các khu vực lounge thư giãn ngoài trời và bên hồ, mang đến trải nghiệm nghỉ dưỡng đích thực mỗi ngày.
• Sân chơi sắc màu và cảnh quan độc bản: Khu vực nội khu được thiết kế với sân chơi sắc màu và các cảnh quan độc đáo, tạo không gian vui chơi giải trí cho trẻ em và điểm nhấn thẩm mỹ cho tòa nhà.

Là tòa căn hộ đẳng cấp và đắt giá nhất Masteri Waterfront, giá bán của H3 phản ánh đúng giá trị vượt trội về vị trí, tiện ích và tầm nhìn. Dưới đây là khoảng giá tham khảo theo loại hình căn hộ và trục view:

Lưu ý về giá theo trục view:

• Trục view Đông Nam (hồ Ngọc Trai): Đây là trục view đắt giá nhất, có mức giá cao hơn đáng kể so với các hướng khác do tầm nhìn trực diện hồ và không gian thoáng đãng.
• Trục view Tây Bắc (nội khu, hồ Đảo Cọ): Mức giá ở tầm trung, hấp dẫn bởi view nội khu xanh mát và hồ Đảo Cọ.
• Trục view Tây Nam (shop Malibu Walk, VinUni): Giá cả cạnh tranh, phù hợp với khách hàng yêu thích sự tiện lợi và năng động.
• Trục view Đông Bắc (tiếp giáp H2): Thường có mức giá mềm nhất do tầm nhìn có thể bị hạn chế ở một số tầng thấp.

• Vị trí "kim cương" độc tôn: Tòa H3 sở hữu vị trí đắc địa trên đại lộ 52m, ôm trọn hai hồ lớn là hồ Ngọc Trai và hồ Đảo Cọ, mang lại không gian sống trong lành, tầm nhìn tuyệt mỹ và kết nối giao thông thuận tiện bậc nhất.
• Tiện ích nội khu đẳng cấp và độc quyền: Là một trong số ít tòa căn hộ có tiện ích trong nhà, H3 tự hào với sảnh lễ tân và sảnh tiếp khách sang trọng tại tầng 1, bể bơi bốn mùa điện phân muối và vườn thượng uyển trên tầng 27. Đây là những đặc quyền chỉ dành riêng cho cư dân H3, nâng tầm trải nghiệm sống.
• Tầm nhìn Panorama "triệu đô": H3 được đánh giá là tòa căn hộ có tầm nhìn đẳng cấp và đắt giá nhất Vinhomes Ocean Park, đặc biệt là các căn hướng Đông Nam nhìn trực diện hồ Ngọc Trai và các khu biệt thự.
• Thiết kế căn hộ tối ưu công năng: Với các loại hình căn hộ từ Studio đến 3PN, đặc biệt là các căn +1, H3 đáp ứng đa dạng nhu cầu của khách hàng cao cấp, tập trung vào thiết kế tối giản, hiện đại và tối ưu hóa không gian sống.
• Phong cách nghỉ dưỡng độc bản: Cảnh quan nội khu được lấy cảm hứng từ 7 bức họa Van Gogh, cùng các lounge thư giãn bên hồ, mang đến một không gian sống đậm chất nghỉ dưỡng, thư thái mỗi ngày.

Với vị thế là tòa căn hộ đẳng cấp và đắt giá nhất Masteri Waterfront, H3 mang trong mình tiềm năng đầu tư vượt trội, hứa hẹn khả năng thanh khoản cao và dòng tiền ổn định. Các căn hộ tại H3, đặc biệt là những căn có tầm nhìn trực diện hồ Ngọc Trai, luôn được săn đón và có giá trị gia tăng bền vững theo thời gian. Về thanh khoản, các căn hộ Studio và 1PN+1 được đánh giá là dễ ra hàng nhất. Đây là những loại hình có tổng giá trị vừa phải, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng từ người độc thân, cặp đôi trẻ đến các nhà đầu tư nhỏ lẻ. Đặc biệt, với vị trí trung tâm và tiện ích cao cấp, nhu cầu thuê căn hộ tại H3 là rất lớn, đảm bảo khả năng chuyển nhượng nhanh chóng. Về dòng tiền cho thuê, các căn hộ 2PN+1 và 3PN, đặc biệt là những căn có view hồ Đông Nam, sẽ mang lại giá thuê cao nhất. Đối tượng thuê tiềm năng là các chuyên gia nước ngoài, quản lý cấp cao hoặc gia đình có thu nhập tốt, những người sẵn sàng chi trả cho một không gian sống tiện nghi, đẳng cấp với tầm nhìn đẹp. Căn 1PN+1 cũng có tiềm năng cho thuê tốt cho các chuyên gia trẻ hoặc cặp đôi. Tiện ích đặc quyền như bể bơi bốn mùa và sảnh sang trọng cũng là yếu tố cộng hưởng, giúp tăng giá trị cho thuê của căn hộ tại H3.

Khi đặt lên bàn cân so sánh với các tòa lân cận như H1 hay H2 trong cùng phân khu Masteri Waterfront, Tòa H3 nổi bật với những ưu thế vượt trội, khẳng định vị thế là lựa chọn hàng đầu cho giới tinh hoa. Điểm khác biệt lớn nhất chính là vị trí độc tôn và tầm nhìn "triệu đô". H3 là tòa duy nhất ôm trọn cả hồ Ngọc Trai và hồ Đảo Cọ, mang đến tầm nhìn panorama không giới hạn ra mặt hồ lớn, điều mà các tòa khác không thể sánh bằng. Thứ hai, hệ thống tiện ích đặc quyền là yếu tố then chốt. Trong khi các tòa khác có thể chia sẻ tiện ích chung, H3 tự hào sở hữu sảnh lễ tân và sảnh tiếp khách sang trọng chuẩn khách sạn tại tầng 1, cùng bể bơi bốn mùa điện phân muối và vườn thượng uyển trên tầng 27 – những tiện ích nội khu đẳng cấp, chỉ dành riêng cho cư dân H3. Điều này tạo nên sự khác biệt rõ rệt về trải nghiệm sống và đẳng cấp dịch vụ. Cuối cùng, định vị sản phẩm của H3 là tòa căn hộ cuối cùng được mở bán và được Masterise Homes định vị là "đẳng cấp & đắt giá nhất". Điều này không chỉ thể hiện qua giá bán mà còn qua chất lượng bàn giao, thiết kế và sự chăm chút tỉ mỉ trong từng chi tiết. Mặc dù giá có thể cao hơn, nhưng giá trị mà H3 mang lại về không gian sống, tiện ích và tiềm năng tăng giá là hoàn toàn xứng đáng, biến H3 thành một tài sản độc đáo và khó tìm trên thị trường.

• Câu hỏi 1: Tòa H3 Masteri Waterfront có điểm gì nổi bật so với các tòa khác trong cùng phân khu?
  Trả lời: Tòa H3 nổi bật với vị trí độc tôn ôm trọn hồ Ngọc Trai và hồ Đảo Cọ, mang đến tầm nhìn panorama "triệu đô" không tòa nào có được. Đặc biệt, H3 sở hữu tiện ích nội khu độc quyền như sảnh lễ tân, sảnh tiếp khách sang trọng tại tầng 1, cùng bể bơi bốn mùa điện phân muối và vườn thượng uyển trên tầng 27, nâng tầm trải nghiệm sống đẳng cấp cho cư dân.
• Câu hỏi 2: Loại hình căn hộ nào tại H3 có tiềm năng đầu tư và cho thuê tốt nhất?
  Trả lời: Đối với đầu tư thanh khoản, các căn Studio và 1PN+1 có tổng giá trị vừa phải, dễ dàng giao dịch. Về tiềm năng cho thuê, các căn 2PN+1 và 3PN, đặc biệt là những căn có view trực diện hồ Đông Nam, sẽ mang lại dòng tiền cho thuê cao nhất, thu hút đối tượng khách thuê cao cấp như chuyên gia nước ngoài hay gia đình có thu nhập tốt.
• Câu hỏi 3: Tầm nhìn hướng Đông Nam của tòa H3 có thực sự đáng giá như lời đồn?
  Trả lời: Hoàn toàn chính xác. Hướng Đông Nam của H3 là trục view đắt giá nhất, mang đến tầm nhìn trực diện không giới hạn ra hồ Ngọc Trai 24.5ha và 4 khu biệt thự đẳng cấp. Hướng này còn đón gió mát lành, tránh nắng gắt buổi chiều, tạo nên không gian sống lý tưởng, thư thái và đẳng cấp bậc nhất.
• Câu hỏi 4: Tiêu chuẩn bàn giao căn hộ tại H3 Masteri Waterfront như thế nào?
  Trả lời: Các căn hộ tại H3 được bàn giao theo tiêu chuẩn cao cấp của Masteri Waterfront, với nội thất liền tường sang trọng, thiết kế tối giản, hiện đại và tối ưu công năng. Chủ đầu tư chú trọng vào chất lượng vật liệu và hoàn thiện, đảm bảo mang đến không gian sống tiện nghi và tinh tế cho cư dân.